管理をする時のコツ

入居者からの信頼

多くの入居者は、安心できる物件を求めています。
ですから不動産投資をするなら、入居者と積極的にコミュニケーションを取って、不満や悩みを聞いてください。
例えば水道や電気の調子がおかしいと言われたら、迅速に専門的な業者に修理を依頼しましょう。
また入居者がいつも気持ち良くいられるように、エントランスや廊下を掃除することも欠かせません。

このような管理を怠ると、最初は綺麗な物件でも、次第に廃れてしまいます。
物件は手入れしているかどうかが、顕著に現れると理解してください。
きちんと管理していることが評判になると、入居者がたくさん現れ、いずれは満室となります。
その頃になると資金も増えるので、投資する物件を増やしても良いですね。

副業として始めよう

株やFXは、常にチャートを見ていなければいけません。
ですから、本業と両立するのが難しいと言われています。
しかし不動産投資なら物件を管理していれば良いので、本業がある人でも続けやすいでしょう。
本業の収入だけでは足りない人は、不動産投資で稼いでください。
ただ朝から晩まで毎日仕事をしている人は、入居者とコミュニケーションを取ったり、物件を管理したりする時間がなくなってしまいます。

そのような人は、業者に管理を任せましょう。
すると業者のスタッフが自分の代わりに管理してくれるので、一切手間が掛かりません。
ただ当然料金が発生するので、事前に確かめておきましょう。
料金が予算内に収まり、高い実力を持つ業者がベストです。